接近年末

本該是土拍收官之時(shí)

不過(guò)

秦皇島元旦翹首

又有6地土地出讓

1.8億成交

昌黎再添洋房項(xiàng)目

華夏土地市場(chǎng)網(wǎng)站發(fā)布了昌黎縣自然資源和規(guī)劃局國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示。

其中，一宗城鎮(zhèn)住宅用地由秦皇島宇卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以18591.2333萬(wàn)元摘得，成交樓面價(jià)2394元/㎡，相較于起始樓面積，每平米溢價(jià)11元。另在結(jié)果公告中顯示，該宗地塊約定動(dòng)工日期為2023年12月13日，約定竣工日期為2026年12月12月。

成交地塊宗地編號(hào)為昌土（2021）55號(hào)地塊面積為59730.87㎡，位于韓愈大街北側(cè)、規(guī)劃一路東側(cè)，土地用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

出讓年限為70年，掛牌起始價(jià)18501.637萬(wàn)元，掛牌起始樓面價(jià)2383元/㎡，掛牌起始單價(jià)為206.5萬(wàn)元/畝：

地圖顯示成交地塊均大致位于碣石山南側(cè)，目前該區(qū)域在售新盤以低密洋房為主，均價(jià)在6600-8400元/㎡上下。而秦皇島宇卓房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2021年11月08日，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)；房屋租賃。

北戴河新區(qū)再現(xiàn)商業(yè)用地

含商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地

▼

華夏土地市場(chǎng)網(wǎng)站發(fā)布一宗位于北戴河新區(qū)國(guó)有土地使用權(quán)招拍掛出讓成交公示，編號(hào)為130322804002GB01005零售商業(yè)用地由秦皇島世戴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以7826.7897萬(wàn)元價(jià)格摘得，成交樓面地價(jià)為4005元/㎡。

地塊位于北戴河新區(qū)中心片區(qū)，前程大街北側(cè)、規(guī)劃路西側(cè)、規(guī)劃街南側(cè)。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

主要用途為零售商業(yè)用地，掛牌起始價(jià)樓面地價(jià)為3985元/㎡（合159.40萬(wàn)元/畝）。在掛牌公告中還說(shuō)明該宗地塊土地用途為零售商業(yè)用地、餐飲用地、旅館用地。

地圖顯示，該宗地塊位于北戴河新區(qū)中心片區(qū)，臨近北戴河新區(qū)帶狀公園、北戴河新區(qū)大蒲河中學(xué)和薛家營(yíng)完全小學(xué)，東北側(cè)為黃金海岸風(fēng)景區(qū)。周邊在售樓盤以旅居地產(chǎn)為主，銷售價(jià)格在8500-27000元/㎡不等。

秦皇島世戴房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司成立于2017年05月11日，所屬行業(yè)為房地產(chǎn)業(yè)，經(jīng)營(yíng)范圍包含：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、銷售、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理等，為秦皇島泛星文化旅游開(kāi)發(fā)有限公司下屬全資子公司。

青龍4幅土地

掛牌“迎新年”

▼

華夏土地市場(chǎng)網(wǎng)掛牌4幅青龍地塊得國(guó)有土地使用權(quán)，分別位于青龍鎮(zhèn)拉馬溝村、祖山鎮(zhèn)牛心山村、青龍鎮(zhèn)三杈榆樹(shù)村、青龍鎮(zhèn)大杖子村。

其中，三宗為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，1宗為零售商業(yè)用地。涉及土地總面積為19051㎡，總建筑面積45709.7㎡。

◎總面積為209㎡，編號(hào)為2021-19號(hào)地塊宗地

該地塊位于青龍鎮(zhèn)馬溝村，該宗地塊主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，出讓年限為70年，容積率為1.0-2.0，建筑面積為418㎡，掛牌起始價(jià)為31萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為742元/㎡。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

地圖顯示，地塊位于承秦高速以北，距離青龍主城區(qū)較近。

◎總面積為2475㎡，編號(hào)為2021-22號(hào)地塊宗地

該地塊位于祖山鎮(zhèn)牛心山村，該宗地塊主要用途為零售商業(yè)用地，出讓年限為40年，容積率≤2.0，建筑面積為4950㎡，建筑密度≤40%，綠化率≥20%，建筑限高≤24m。掛牌起始價(jià)為62萬(wàn)元。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

地圖顯示，地塊位于秦青公路旁，交通相對(duì)便捷，距離祖山鎮(zhèn)約2km。

◎總面積為2879㎡，編號(hào)為2021-23號(hào)地塊宗地

該地塊位于青龍鎮(zhèn)三杈榆樹(shù)村，該宗地塊主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，出讓年限為70年，容積率1.0-2.3，建筑面積為6621.7㎡，建筑密度≤35%，綠化率≥30%，建筑限高≤45m。掛牌起始價(jià)為389萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為588元/㎡。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

地圖顯示，宗地位于青龍主城區(qū)內(nèi)，臨近青龍二中和青龍第壹實(shí)驗(yàn)小學(xué)，目前周邊在售房源均價(jià)4800-5400元/㎡。

◎總面積為13488㎡，編號(hào)為2021-24號(hào)地塊宗地

該地塊位于青龍鎮(zhèn)大杖子村，該宗地塊主要用途為城鎮(zhèn)住宅-普通商品住房用地，出讓年限為70年，容積率1.0-2.5，建筑面積為33720㎡，建筑密度≤35%，綠化率≥30%，建筑限高≤60m。掛牌起始價(jià)為4990萬(wàn)元，起始樓面價(jià)為1480元/㎡。

圖為大概標(biāo)注，以具體位置為準(zhǔn)

地圖顯示，該宗地塊同樣位于青龍主城區(qū)內(nèi)，距離青龍滿族自治縣較近，周邊配套成熟。

值得注意得是，掛牌4幅地塊中除2021-24號(hào)地塊有3幅掛牌截止日期為2022年1月1日，2021-24號(hào)地塊掛牌截止日期為1月13日。