感謝 吳雨佳

2021年，隨著疫情防控常態(tài)化發(fā)展，城市微度假、城市周邊游、省內自駕游已成為后疫情時代得旅游趨勢，讓民宿迎來了新得增長點。同時，隨著“雙減”政策落地，不少教育賽道得玩家將目光轉向了研學和營地教育課程，也對提高民宿工作日得入住率帶來利好消息。

在國內民宿發(fā)展政策和市場需求得推動下，民宿行業(yè)未來將如何發(fā)展？1月20日，途家民宿執(zhí)行副總裁兼首席商務官李珍妮在接受專訪時分享了她得2021關鍵詞以及對2022年得展望。

：對您而言，2021年得關鍵詞是什么？為什么？

李珍妮：我認為得關鍵詞是“下沉”。

“下沉”有兩層含義：一是市場需求下沉。兩年疫情常態(tài)化給旅游業(yè)帶來了調整得機會，所以在疫情中雖然有危，但也看到了機。比如疫情下，市場需求從“觀光型”轉向“度假型”鄉(xiāng)村體驗型民宿消費成新趨勢，尤其是非標住宿度假型民宿尤為受到歡迎。

這幾年得數據也顯示在境外旅游回流大背景下，民宿消費下沉是大趨勢。 2021年途家民宿訂單增長率蕞高得前列得城市基本都集中在下沉區(qū)域，玉樹、阿拉爾、那曲、果洛、博爾塔拉等城市得增長率都在1000%以上。

反過來，需求端得變化又推進了民宿供給端得變革。今年在鄉(xiāng)村振興大戰(zhàn)略得指導下，在各地部門得政策支持下，鄉(xiāng)村民宿與以往得農家樂相比，有了質得變化。鄉(xiāng)村民宿向著精品單體、品牌連鎖、群落宿集得方向發(fā)展。

二是2021我們重點在做得事是布局下沉區(qū)域。2021年我一直在華夏各地得鄉(xiāng)村中往返，助力各地得文旅復蘇、鄉(xiāng)村民宿得建設與運營。未來以農業(yè)資源、自然生態(tài)環(huán)境和生活文化為基礎，尊重自然生態(tài)環(huán)境和人文風情獨特得鄉(xiāng)村民宿正受到越來越多消費者得歡迎，而隨著鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略得推進和China政策得扶持，未來這將會是影響民宿產業(yè)發(fā)展得一個重要契機。

所以于我們來說，鄉(xiāng)村旅游是未來旅游市場得新藍海，途家也將以優(yōu)質得鄉(xiāng)村民宿產品為支點，重點布局下沉市場，推動鄉(xiāng)村旅游振興。

：您怎么看2022年？為什么？

李珍妮：2022年是充滿機遇得一年，我們抱有相當大得期待和信心。

雖然上年和2021年都在經歷疫情，但隨著周邊游成為主流出行趨勢，能夠滿足私密性、品質化、個性化體驗得民宿得到了越來越多用戶得喜愛，今年民宿得ADR（平均間夜價格）和間夜量都在增長。疫情中，這個市場得旺盛需求已經得到了驗證，而同時我們一直利用疫情得暫停時間在做準備、在夯實業(yè)務基礎。誠然有很多玩家已經退出這個圈子，但也有很多新玩家和可以玩家加入進來，在這個過程當中我們也發(fā)現(xiàn)了很多新得機會。

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