推薦北京1月4日電 (感謝 龐無(wú)忌)元旦假期，華夏多地樓市延續(xù)2021年末得低溫態(tài)勢(shì)。

中指研究院4日發(fā)布得數(shù)據(jù)顯示，2022年元旦期間(1月1日—3日)，重點(diǎn)監(jiān)測(cè)得15個(gè)城市新建商品住宅成交面積較去年同期下降42%，購(gòu)房者觀望情緒濃厚，市場(chǎng)置業(yè)信心不足。

其中，受廣州、深圳降幅明顯得影響，一線城市元旦假期成交面積同比降幅超兩成。四個(gè)一線城市新建商品住宅累計(jì)成交25.11萬(wàn)平方米，較去年同期下降24%。

二線和三、四線代表城市市場(chǎng)較為低迷。二線代表城市元旦期間新建商品住宅累計(jì)成交13.74萬(wàn)平方米，同比下降57%，其中，寧波下跌95%，溫州跌57%。三、四線代表城市累計(jì)成交1.65萬(wàn)平方米，同比下降58%，淮安、泰安等城市跌幅較大。

以北京為例，據(jù)中指研究院監(jiān)測(cè)，北京有5個(gè)項(xiàng)目在元旦假期入市，其中2個(gè)為首批集中供地項(xiàng)目。雖然2021年銷(xiāo)售節(jié)點(diǎn)已過(guò)，但是各大樓盤(pán)得營(yíng)銷(xiāo)熱情和營(yíng)銷(xiāo)壓力并未消退，除了特價(jià)房、立減優(yōu)惠外，限競(jìng)房普遍實(shí)行9.8折至9.9折優(yōu)惠，也延續(xù)了2021年底得措施。整體來(lái)看，由于四季度新房入市速度加快，元旦期間新房項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)活躍，延續(xù)年末優(yōu)惠措施。但由于項(xiàng)目集中，尤其是部分區(qū)域新房扎堆入市，且項(xiàng)目同質(zhì)化嚴(yán)重，項(xiàng)目整體帶看轉(zhuǎn)化率依然保持較低水平。

諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心發(fā)布得統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)反映同樣得趨勢(shì)。據(jù)該機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)，2022年元旦期間，重點(diǎn)10城市新房成交1699套，較2021年12月同期下降60.12%，較2021年元旦下降56.90%。整體來(lái)看，2022年初樓市回暖尚顯乏力。

2021年年末以來(lái)，多地出臺(tái)扶持型調(diào)控政策。但中指研究院分析稱(chēng)，對(duì)于市場(chǎng)來(lái)說(shuō)，政策發(fā)力顯效仍需時(shí)間，預(yù)計(jì)短期市場(chǎng)調(diào)整態(tài)勢(shì)將延續(xù)。部分前期調(diào)整較早得城市，隨著信貸環(huán)境得改善以及相關(guān)扶持政策陸續(xù)落地，市場(chǎng)有望逐漸筑底回升，部分城市3月“小陽(yáng)春”仍有預(yù)期。但對(duì)于大多數(shù)城市來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)調(diào)整時(shí)間或較長(zhǎng)，市場(chǎng)恢復(fù)動(dòng)力偏弱。(完)

華夏